Loft avec garage et grande terrasse - centre Ville Lescar
- Surface : 142 m²
- Pièces : 5
- Ascenseur : Non
Descriptif du bien
- Proche des commerces, commoditées et transport
Ce magnifique Loft vous offrira un style de vie hors du commun. A la fois convivial et chaleureux, rare sont les biens de ce genre aussi fonctionnel. Qualité des matériaux, décorations, garde corps en verre, escalier, baie vitrée, porte intérieure, pompe à chaleur... rien n'a été laissé au hasard !
Ce loft en triplex se compose , au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une pièce de 21m2 (transformable) et d'un cellier desservant un Garage/Atelier de 56m2. A l'étage une cuisine ouverte et équipée donne sur un séjour équipée d'un poêle à bois, une grande baie vitrée permet l'accès à une terrasse d'environ 53m2, une suite parentale, un toilette. Au 2ème étage nous trouvons une chambre avec dressing, une salle d'eau avec toilette et une chambre en mezzanine.
Les points forts de ce Loft sont le garage de 61m2 et la situation géographique.
A proximité vous trouverez un collège, une école, des commerces, un pôle médical.
Vous profiterez du centre ville et du calme en plus.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresClimatisation
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol214 m²
- Séjour39 m²
- Surface terrasse54 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- Stationnement intérieur3
- CaveNon
- LocalisationLescar 64230
- RéférenceVA1974
Détail des pièces
- Entrée2,58 m²
- Cellier6,09 m²
- Séjour avec poêle à bois donnant sur terrasse39 m²
- Cuisine ouverte sur séjour, équipée21,46 m²
- Suite parentale (salle d'eau, dressing)29,15 m²
- Cellier attenant à la cuisine7,36 m²
- Toilette avec lave-main1,92 m²
- Mezzanine/Chambre garde corps en verre, a partir de 1,8m15,02 m²
- Chambre à partir de 1,8m8,75 m²
- Salle d'eau à partir de 1,8m, avec toilette2,82 m²
- Dressing2,81 m²
- Terrasse40,88 m²
- Terrasse couverte14,54 m²
- Garage61,22 m²
- Garage/Atelier56 m²
- Débarras Garage7,33 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Thidam Immo
4 chemin de Bosdarros
64800 NAY
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